2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
52.3万円/㎡
前年比+28.9%
宝塚市
41.1万円/㎡
前年比-12.1%
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グランドメゾン宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
/ 宝塚駅 徒歩8分
2006年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 113.01㎡の場合
相場
5,331万円
47.2万円/㎡
3,067
4,576
6,086
7,595
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜6,086万円
40.5万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月22日
グランドメゾン宝塚武庫山
4,750万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 113.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,750万円 | 42.0万円 | 3階 | 113.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 114.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,280万円 | 46.7万円 | 3階 | 113.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,780万円 | 50.6万円 | 6階 | 114.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,750万円 | 42.0万円 | 113.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 4,780万円 | 50.9万円 | 93.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/09 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 4,280万円 | 44.9万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 4,180万円 | 32.5万円 | 128.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,780万円 | 51.2万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/20 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,780万円 | 50.4万円 | 94.89㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/24 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | アルス逆瀬川千種 宝塚市千種四丁目 | 逆瀬川駅11分 | 3,780万円 | 35.4万円 | 106.63㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/23 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅8分 | 3,380万円 | 38.1万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィル宝塚リヴェール 宝塚市中筋八丁目 | 中山寺駅7分 | 4,580万円 | 51.4万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 3,280万円 | 36.9万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,750万円 | 40.2万円 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/30 | ジオ仁川北リヴテラス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 4,580万円 | 45.4万円 | 100.85㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/14 | セレッソコート仁川グレイス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅6分 | 3,880万円 | 44.1万円 | 88㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/07 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 3,200万円 | 36.6万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.9%上昇、宝塚市では12.1%下落しています。
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1996年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造