2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.8%
宝塚市
51.7万円/㎡
前年比+24.4%
グランドメゾン宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
/ 宝塚駅 徒歩8分
2006年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 114.19㎡の場合
相場
4,943万円
43.3万円/㎡
3,342
4,409
5,477
6,544
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,477万円
38.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン宝塚武庫山
4,980万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 114.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 114.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,280万円 | 46.7万円 | 3階 | 113.01㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,980万円 | 43.6万円 | 114.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/22 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 3,650万円 | 41.2万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 4,998万円 | 53.5万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,750万円 | 40.2万円 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/19 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 4,450万円 | 47.7万円 | 93.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.8%上昇、宝塚市では24.4%上昇しています。
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