2001〜2011年築, 専有面積104.19㎡〜124.19㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+28.2%
宝塚市
39.8万円/㎡
前年比-4.4%
グランドメゾン宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
/ 宝塚駅 徒歩8分
2006年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 114.19㎡の場合
相場
4,943万円
43.3万円/㎡
3,342
4,409
5,477
6,544
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,477万円
38.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン宝塚武庫山
4,980万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 114.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 114.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,280万円 | 46.7万円 | 3階 | 113.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,780万円 | 50.6万円 | 6階 | 114.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 3,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 3,950万円 | 47.3万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,980万円 | 43.6万円 | 114.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/09 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 4,280万円 | 44.9万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2023/01/28 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 4,780万円 | 50.9万円 | 93.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/01 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,600万円 | 41.6万円 | 86.62㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/26 | ジオ宝塚御殿山 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅5分 | 4,950万円 | 51.8万円 | 95.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,780万円 | 50.4万円 | 94.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/26 | ウィル宝塚旭町リヴェール 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/23 | パークコート逆瀬川野上 宝塚市野上三丁目 | 逆瀬川駅12分 | 5,580万円 | 50.7万円 | 110.03㎡ | 4SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/27 | アルス逆瀬川千種 宝塚市千種四丁目 | 逆瀬川駅11分 | 3,780万円 | 35.4万円 | 106.63㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 4,998万円 | 53.5万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2024/05/06 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 3,280万円 | 36.9万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/23 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィル宝塚リヴェール 宝塚市中筋八丁目 | 中山寺駅7分 | 4,580万円 | 51.4万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,990万円 | 37.8万円 | 105.55㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 4,400万円 | 48.5万円 | 90.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/14 | セレッソコート仁川グレイス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅6分 | 3,880万円 | 44.1万円 | 88㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/27 | グランディア宝塚アソシア 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅8分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/07 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 3,200万円 | 36.6万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/19 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 4,890万円 | 42.3万円 | 115.57㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,750万円 | 40.2万円 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.2%上昇、宝塚市では4.4%下落しています。
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ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
兵庫県宝塚市伊孑志三丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 10分
2003年築 / 9階建 / 89戸 / RC造